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广州新地王价格带来的思考

2007-09-12 20:24:50| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共2页 << 上一页|下一页 >>

侠客:kathyhokathy
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昨日广州白云山脚下的云祥路一幅住宅用地被富力地产以1.8亿人民币拍到手,折合楼面地价高达18729元/平方,以打破地价记录的方式成为广州市最贵的住宅用地,广州市的新地王。

天啊,这只是地价,在整个楼盘开售的时候价格会飙升到什么程度?

虽然政府说调控已经初见成效,国土局也说高地价不一定导致高房价,可我觉得如果我是富力老板,总不想用1.8亿换回区区一个倍数两个倍数的利润吧。

不会高房价?那我的利润哪里来?那我怎么对得起这新地王?

净用地面积才有8009平方米,我不盖高楼怎么保证利润最大化?

我不搞高级一点的装修怎么对得起地王的称号和拥护绿色房地产事业的购房者?

需知道这白云山可是广州的肺,越往高处,越是奢华才对得起这个地方,高层还要另外再多贵些,你知道住10楼以下都感受不到白云山的绿色魅力,还有那闻名的负离子能量。哈哈

想想我们广州的城市土地里足足有42平方公里占据在这个或那个开发商手里,他们看着高居的房价还拼命囤积,而我们的政府,今年能拿出来拍卖的土地总共才5.07平方公里。

42对5.07!

怎么抗衡?怎么解决房价过高?怎么解决土地囤积?怎么才能让收钱收到手软的房地产大鳄们手松点?我不在其位不谋其政,但是政府怎么那么肯定说能搞定?

而且更要注意的是这5.07还是被这些大鳄瓜分的!

身边的人一个一个地被迫放弃购房计划,现在再来一个惊人的新地王价格,那更加没有了置业的信心,我算了算,从毕业到现在,我的存款就够买个厕所大小的地方。至于那什么花园式,一线江景,山水人家的宣传,只能羡慕之,感叹之,悲哀之,而无法动手买入之。

也许有人说,那是你自己赚钱能力不行,可我想我虽然不能代表很多人,可总比清洁工、地盘建筑工、治安员、维修工好点,那我这样的普通人买不了房子,那他们呢?倘若一辈子蜗居于别人的房子里,那是否又甘心?

广州是我的家,我从出生到死的故土,那已经心有余而力不足,那外来的人呢?梦想靠自己的努力追赶时代的步伐的普通人呢?

他们中有成功人士,有老板有金领,但是大多数打工的人呢?他们如何解决他们的房子?可能没有房子,那就没有广州户口,进而可能会没有老婆,即使有了同乡老婆也不太可能有广州老婆,那就来了个问题:他们的孩子没有能读到广州的学校的机会,他们的人生是否会比我凄凉?他们的下一辈是否在城市的夹缝中更加捉襟见肘?

希望政府能身体力行,说调控就不要手软,说廉价就廉价得下来。

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