房价暴涨帮了谁的忙——论房价下跌将导致更多人买不起房

这位侠客的大作引起了广泛关注，网友反响热烈，贬大于褒。但据我猜测，作者本意可能是抛砖引玉，让大家都能来关注这个与自身息息相关的话题，深入思考，俗话说“理越辩越明”嘛。

对于侠客大作，本人有些疑问不理解，提出来，希望有明白人予以指点：

一、房价上涨究竟帮了谁的忙？

二、房价下跌究竟是谁在心痛？

三、列举房价上涨益处的人群又是那些人？

我不是理论学者，说话颇为感性。我感性的思维给出了下面答案

房价上涨帮了这些人的忙 政府国税/地税的大幅增加；是地方政府财政收入的支柱；是某些垄断企业暴利的武器；是有钱人暴敛穷人的工具；是滋生腐败的温床；是政府官员与企业不思进取的重要原因。针对这点，可能需要解释，因为大家都知道，挣钱最快捷的方式是对生活、生产必需品的垄断，剩下的让涨价来提高企业收益就行了。看看水、电、气还有石油，大家就明白了。其实房地产也是一样。把当地的经济搞好，让企业通过不断创新，提高竞争力，扩大GDP，然后再通过税收增加政府收入。但这些是要让政府官员为百姓做实事的，多辛苦啊。房改之后给了他们捷径，出卖土地（拍卖的方式最好），老百姓买房交税，增收多快的途径啊。而且给企业也有了偷懒的捷径，大家可以做房地产（当然直接搞，需要背景，肥水不流外人田），没背景咱就炒房地产。不思进取从某种程度也说明了为什么，我们缺乏一流的企业，我们拥有的只是些巨无霸的“大”企业而已。至于官员的腐败，从这几年查处的干部中能够看到，这里面的腐败已经不是什么秘密。

可以这样说，房价上涨帮助不思进取的地方政府；使垄断房地产业获取暴力；帮助富人攫取穷人的血汗钱；帮助形成了腐败的温床。

当然，房价下跌最不愿意，最心痛的同样也是他们。

至于房价上涨收益的人群，除了以上这些，还有一批无良的所谓学者，一些推波助澜的媒体等等。至于银行，进入了市场经济，所有的行为都烙上的商业的痕迹，房贷积极只是其嫌贫爱富的一个举动而已。

对于文中，一些经济现象作者也并未仔细分析。如“楼市暴跌将会直接导致人们收入水平的巨幅降低，”根据这个思维，那是否可推论楼市暴涨将会直接导致人们收入水平的巨幅增加呢？好像情况并不与作者的推论相同。虽然作者的诸多观点我不敢苟同。但是他的 “楼市作为牵一发而动全身的行业”我还是同意的，但我认为房地产市场的下跌，可能会一定程度的影响经济；不过房地产行业的暴涨所引发的泡沫，对宏观经济的打击将会更大，远的不说，仅周边市场从日本到韩国再到香港，所警示我们教训不应该让我们忽视。