在市值最大的前20家上市公司中,万科A营业收入排名第16位,为212.3亿元,净利润排名最后,为21.5亿元,但纳税总额排名第13位,纳税总额排名高于营业收入及净利润排名。万科完税率为97.7%,排在鞍钢股份和中国银行之后,列第三位;而其税负率为14.9%,在20家企业中排名第五,显著高于6.8%的平均水平。
二、销售激增,土地储备惊人
随着楼价上升而来的是2007年主流地产上市公司的业绩爆发浪。万科A近日公告显示,2007年1~8月累计销售面积达366.69万平方米,销售金额合计298.13亿元,超过去年全年总销售额约40%。截至2007年8月底,万科前8个月缴税额已经超过2006全年24.2亿元的缴税总额,达约31亿元,比去年同期增长约110%。
万科A的土地储备也在今年上半年首次突破2000万平方米大关,截至6月底,规划中项目建筑面积合计2157万平方米,按权益计算万科建筑面积为1818万平方米。仅上半年就增加了531万平方米,按这一速度万科土地储备年底达3000万平方米指日可待。这些项目储备足以满足未来两年的新开工需要。






