2、在户型选择上，可以选择别墅类项目或面积较大的高档住宅，由于去年已叫停别墅类住宅土地的审批，因此别墅类房产的增量已十分有限，尤其是位于依山傍水、不可复制的地理位置上的别墅则更加具有升值潜力和居住价值。注重居住品质的高端人士可以根据自己的资金状况和喜好有选择性地购买；

3、如果有出租意愿，最好选择在商圈内或周边的商住楼抑或是外籍人士聚集区，因为这类住宅可以用作商住，且商住楼的租金普遍高于住宅，同时外籍人士是租金承受力较高的群体，如果购买了具有以上特征地区的特征楼盘，它将是你未来租金收益的重要保证；

4、权衡各渠道的投资回报率并综合协调自有资产。由于高收入群体对于风险的承受能力较大，因此在资本市场被看好的今天，为了达到利益最大化，需要在楼市和资本市场间做出资金的合理分配，提前测算各渠道的投资回报率，并对风险进行评估。考虑到现在股市和基金市场的回报率较高，因此可以转变思路变全款买房为贷款买房，而将更多自有资金投入资本（股票、基金、外汇等）市场。考虑到个人的风险偏好不同，所以最终要因人而异地规划和支配自己的资产。

北京中原三级市场部的专业人士认为加息在调控市场的同时也是在提醒人们需加强防范风险的意识，切勿盲目恐慌或冲动，要理性地对待市场和自我，并根据自身实力积极的转变观念、采取有效措施来适应和利用市场的变化和趋势，达到自我的最佳平衡。