截至2007年8月29日，光大银行已正式向外界宣布不满五年的经济适用房再上市过程中不予贷款，满五年的经济适用房按照《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》的规定予以贷款，而其他银行虽未正式发出相应文件或通知，但在经济适用房贷款方面也会有些谨慎。另外，除深圳发展银行按照评估值贷款以外，其他银行都按照经济适用房原值予以贷款。

4、 目前北京的经济适用房集中在哪些城区？

据北京中原三级市场部门店的成交情况显示，经济适用房相对集中而且交易活跃的区域主要有朝阳区、丰台区、海淀区，在回龙观、天通苑两大经济适用房集中区域的带动下，昌平区近期的二手经济适用房市场也日益活跃起来。

城区

项目名称

户型（平米）

开盘价

（元/平米）

目前周边普宅项目均价（元/平米）

朝阳区

通惠家园

一居：60－70，二居：70－90，三居：110

4000

9500

望京西园三期

一居：80－90，二居：100－120，三居：130－190

3950

8700

百环家园

一居：65，二居：90，三居：140

4600

10000

丰台区

三环新成

一居：40－60，二居：95－110，三居：110－130

3750

9000

明月嘉园

一居：40－50，二居：80－100，三居：120

3720

9000

建欣苑

一居：50，二居：70－90，三居：130

3600

9500

海淀区

今日家园

一居：50－70，二居：100，三居：200

4600

11000

西山枫林

一居：60－70，二居：90－120，三居：110－130

3600

8500

昌平区

天通苑

一居：60，二居：80－90，三居：110－120

2650

7000

回龙观

一居：60，二居：80－90，三居：110－120

2600

7500