距北京市中心天安门30多公里，距空港首都机场25公里，距海港天津港120公里，承东启西，经纬南北，燕郊人自豪地称这里是融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。

“往东往东再往东，我家离北京30分钟。”近两年，移居到燕郊开发区的北京人突破了10万。燕郊不在北京，实际却成了北京的一部分。

《市场报》记者驱车沿京哈高速路东进至白庙出口，车轮刚刚驶入燕郊的大门，迎面便是一条百米燕郊房产一条街——从2002年至今，燕郊已开发各种楼盘近百个，正在开发的有将近20个。而这近20个房产新项目在这里并排亮相，再加上雨后春笋般的房屋中介，一家挨着一家，陈设简单，服务热情，门庭若市。燕郊房产的销售对象无不瞄准北京人。

“性价比”激起抢购潮

“一大早就和同事们一起赶着过来看房排号，如果这个机会再错过了，以后恐怕就没有这价格了！”刚在燕郊上上城售楼处拿到排号单的张先生显得十分兴奋。尽管燕郊的房子价格比去年同期已经高出1000元/平方米，但相对低廉的房价仍是吸引北京人到燕郊买房的重要原因。

8月的燕郊，中午骄阳似火。印有上上城TOP标志的橘黄色看房班车循环往复，把售楼处的客户拉到两公里以外的售楼现场。尽管记者对燕郊住房销售的火爆程度早有耳闻，但售楼处大厅内人头攒动的热闹场面，还是让人始料不及。“我们这里前四期的房子都卖完了！您现在来，只能排第五期，明年年底交房，现在已经排了3200号。如果要打算买的话，早买还是比较划算。”声音有些沙哑的工作人员孙小姐向记者卖力地推荐。

房产街上的楼板都没有样板间，“这里用不着样板间”。据说上上城购房客户中北京人能占80%，有一位看房人告诉记者，这里吸引他的原因首先是房价低，此外这里的环境也还说得过去，而且会越来越好。现代简洁的小户型和3600元的均价，而北京的房子已经动辄上万。在上上城买一套100平方米的住房，要比在潮白河西侧的北京通州区买，省出一辆中档轿车的价钱。

“上帝用7天创造了世界，我们则用7天诠释完美生活。”这是记者在燕郊潮白人家看到的一句广告词。还没有正式销售的潮白人家房子大部分已经被预订，但记者在售楼处依然看到不少聚集在门前的北京看房客。门口当班的几位保安锁上大门，禁止进入大厅。售楼处的李小姐走出来向大家解释：“我们今天只接待来排号的客户，如果大家是来考察看房，就只能到外面的咨询处了解情况，我们今天不接待新客户。”据李小姐透露，潮白人家目前的均价是4190元，因这几天排号的客户太多，所以只能暂停对新客户的接待工作。