今天晚上闲着，很苦恼，顺便看了刘德华主演的《赌城大亨》二部曲（1992年），影片中贺新的原型就是现实中的澳门赌王——何鸿燊（shen一声，是多和盛的意思，与“莘”互为通假字）。虽是赌片，其主线也是讲赌王的个人奋斗史，真可谓“赌片亦可励志”。像《雷洛传》也是二部曲，非常的过瘾，我认为这是刘德华电影中最好的精品。

影片看完以后，就到网上了解了一下赌王的发家史和风流史，看来与电影中还是有很大出入的。不过早年被迫离开澳门回香港转攻地产成为千万富翁，却是真实的，有了千万财富，才能为其日后从回澳门争夺澳门赌场老大打下基础。从另一侧面反映，何鸿燊完全是李喜诚、霍英东那个级别的商业奇才，30岁在香港地产界打下千万财富，如不是转战澳门赌业，今天在香港地产界何的名气一定在前三名。

何鸿燊曾经向别人详细讲述他如何靠房地产发财的秘诀：“财产如果利用得好，就可以不断‘翻跟斗’，拿着一百万，就可以当五百万用。比方说，我买一幅地，先跟人约好分期付款，并要求对方准予按揭，对方答应的话就可以用很少钱买地，再拿去做建筑按揭，如果工务局的图则出得快，卖楼说明书出得快，就可以立即卖楼，回笼的钱就可以再买第二块地，这样就可以不断‘翻跟斗’啦！”

何鸿燊是一眼看透地产这个行业，他清楚其中的运窍门。

在何鸿燊将精力和战场转移地产后，几十年后，大陆地产界也出现一匹黑马，敢于向江湖老大万科叫板，它就是顺驰，驾驭它是孙宏斌，被联想的柳传志誉为“少见的、能一眼把产业看到底的人”。

通过吴晓波先生的《大败局2》第六章“顺驰：一匹被速度击垮的黑马”的精彩记述，让我们明白顺驰快速发展的奥秘，为孙宏斌这个人的命运扼腕叹息。我们先看一下孙宏斌的地产经营路子——

孙宏斌的所有战略设计其实都是围绕着“速度”两个字，当各方面都不完全具备成熟的条件时，他必须在最短的时间内取得决胜，用速度来击败一切竞争对手。

品牌打造的速度——通过挑衅行业领袖的方式吸引眼球，迅速提高知名度和关注度；

购买土地的速度——绕开行业灰色地带，通过高价竞拍的方式快速拿地；

建造周期的速度——把普遍需要1—2年的开盘周期缩短到不可思议的6个月；

项目销售的速度——高调运作，以最快的速度完成销售，快速收回资金；

现金流动的速度——建立以天为单位的资金考核体系，把有限资金的利用率提高到极限。