作为市场房价的主要成本来源，土地成本一直占据着重要部分。如此频频出现的“天价”竞拍不仅将成为房价上涨的“推手”，更凸显出当前房地产市场的“森林法则”。日益稀缺的土地资源被资金雄厚的开发商获得，而大量普通开发商只能望地兴叹，长此下去，将导致房价被少数“寡头”垄断。有多少“地王”也就预示着未来有多少“楼王”。

在“地王”助推下房价未来的高涨是可以预见的，这对于倾向房产投资的人来说似乎是个好消息，但房价的继续高涨带来的负面效应将影响整个楼市的最终方向。大盘争地在考验开发商资金实力的同时，也考验着消费者的购买力，未来楼市谁主沉浮还有待多方共同努力。

股楼合璧共舞投资领域

就目前整个投资市场而言，股市和楼市堪称两员猛将，是整个领域中最具有号召力和影响力的投资市场。一直以来，不论是股市还是楼市，对于投资者而言，都是抱着一种“买涨不买跌”的心态和原则。但面对如今的股楼合璧，以及未来发展存在的风险，他们又该何去何从？

首先，投资者应对自身的投资阶层有一个明确理性的定位。从理论上说，当资金投入总量一定时，投入到股市和楼市的资金量之间就会呈现出此消彼长的关系；但由于股市和楼市是两个性质不同的市场，他们的参与者也就不属于同一群体。股市的进入门槛低，有几千元就可参与，但楼市的进入门槛高，没有10——20万元根本无法支付首付款，更谈不上一次性付清房款了。因此，投资者必须在投资前有一个自身定位的判断，以免在起跑点上失误。

其次，投资不宜过于短期化，不应追求短期效应，而频繁调整投资对象，到头来收益水平受到影响。不论从理论还是实践上讲，投资理财都是切忌过度追逐投资热点。假如目前股市降温影响了投资收益，那就可以抽回部分资金投入楼市，但不宜将全部资金都从股市抽走。因为只有合理的投资组合才能保证你的投资获得最丰厚的收益。

总之，不论是股市还是楼市，都是老百姓参与投资的重要市场。目前存在的暴涨情况在对整个经济产生推动力的同时，也暗藏了很大的风险。各种问题在投资热潮的带动下随之而来，投资者和消费者在面对任何一个市场时都应从全局以及理性角度入手，避免因一时不慎惨遭崩盘之祸。