有限公司包销。
　　公告介绍，委托贷款9500万元是仓桥公司、陈新、韦建农向上海龙净房地
产转让亚萌置业49％股权及龙净环保取得别墅项目的前提条件。本次委贷由景
欣置业提供担保并承担连带担保责任。
　　公告介绍，此次上海龙净房地产受让股权行为完成后，亚萌置业股权结构
为龙净环保持有51％的股权、龙净房地产持有49％的股权。资料显示，亚萌置
业成立于2003年4月，注册资本为800万元，法定地址为上海市松江区；经营范
围为房地产开发经营、物业管理等。经审计，截至2005年11月30日，亚萌置业
净资产680万元，正处开发期尚未实现销售收入和利润。亚萌置业现拥有位于上
海松江一地块商用房的开发权。该地块总面积208058平方米，规划土地用途为
住宅用地。项目拟建独立式别墅，以及配套公建会所，地上总建筑面积81622平
方米，其中地上住宅可售面积77319平方米，会所、公建及配套地上建筑面积4
303平方米。总开发期预计从2004年9月－2008年2月。
　　公告还介绍，亚萌置业开发的别墅物业，全部交由景欣置业包销，龙净环
保独董表示，按包销协议测算，在未来的三年亚萌置业开发的别墅物业可为龙
净环保带来约1.2亿元的净利润。
●2006-01-11 龙净环保完全控制上海别墅项目(证券时报)
作为股权转让前提条件，龙净环保向转让方提供贷款9500万元
　　日前，龙净环保（600388）控股子公司拟以不大的392万元代价，收购预计
未来三年可以给龙净环保带来1.2亿元净利润的一家置业公司。作为收购的前提
条件，龙净环保将为出让该置业公司47%股权的地产公司，委托银行或信托公司
提供9500万元的贷款。
　　据悉，龙净环保控股子公司上海龙净房地产开发有限公司（龙净环保持股
99%）表示将出资392万元，受让上海仓桥房地产经营有限公司、陈新、韦建农
持有的上海亚萌置业有限公司合计49%的股权。转让前，龙净环保持有亚萌置业
51%股权。
　　根据亚萌置业提供的财务报告，截至2005年11月30日，亚萌置业经审计的
总资产19476万元，负债18796万元，净资产680万元。由于正处开发期，亚萌置
业尚未实现销售收入和利润。
　　据透露，亚萌置业是仓桥公司的设立的项目公司，以开发仓桥公司通过邀
标方式获得的位于上海市松江佘山镇陶泾村，泗陈公路以北、嘉松公路西侧的
地块。该地块区域环境优美，休闲、娱乐设施较为齐全，隶属于佘山国家旅游
度假区范围内的高档别墅住宅规划区，周边有快速效能沪青平高速、嘉松公路
、沪松公路，距市中心约30公里。地块总面积近21万平方米(约312亩)，使用年
限70年，规划容积率小等于0.7，项目拟建容积率为0.39的精致独立式别墅，以
及配套公建会所为主要建设内容，地上总建筑面积81622平方米，其中地上住宅
可售面积77319平方米，会所、公建及配套地上建筑面积4303平方米。总开发期
预计3.5年（2004年9月－2008年2月）。
　　收购完成后，亚萌置业开发的别墅物业，将全部交给上海景欣置业有限公
司包销，包销将在未来的3年为龙净环保带来约1.2亿元的净利润。
　　作为龙净房地产收购亚萌置业49%股权，及龙净环保取得别墅项目的前提条
件：龙净环保将通过银行或信托机构，向仓桥公司提供贷款9500万元，并由上
海景欣置业有限公司为此次委托贷款提供担保，承担连带担保责任。