今年全国各大城市楼价持续“高烧”，上海、深圳市区新盘楼价向3万元/㎡推进，为对付“高烧”的楼价，各大城市纷纷出台优惠政策，安排市区内的工厂搬迁到市郊的工业开发区，腾出宝贵的土地兴建住宅，“搬迁板块”于是应运而生，嘉兴的房地产市场潜力巨大，民丰特纸占地382424㎡，而造纸行业污染大，建在名胜风景区不合时宜，嘉兴市政府积极推动民丰特纸搬迁，民丰特纸（600235）已在秀城工业区购买了24亩土地，建立“民丰新区” ，老厂区有望用来开发高档湖景地产。公司所在的嘉兴南湖与杭州西湖、绍兴东湖并列浙江三大名湖，且是一大会址，而沪杭磁悬浮列车由嘉兴到上海只需15分钟，出行便利程度甚至远远大于上海本市居民。嘉兴市市长陈德荣最近表示嘉兴要全面融入上海，成为上海的后花园，相比于上海现时两万多元的房价，嘉兴现时4、5千元的房价是很有潜力的，嘉兴楼市利用天然的园林环境营建出具有自身特色的“水都绿城”，并借助交通优势建成以上海人为主的居住功能区。

二级市场上，该股上升通道保持良好，近几日缩量盘整，长期均线对股价形成有力支撑，日后配合成交量的放大，将有爆发性的上涨，后市潜力巨大，投资者可重点关注。

（宏源证券）