深圳地产股可能水分不小，前一阶段涨幅巨大，尽量远离

不少深圳人买房的路线从东莞、惠州、广州，一直延伸到了不少内地城市，他们除了看好这些地方的房价会上涨之外，还有一个重要原因，就是深圳本地的房价已经让他们难以承受。

　　9月2日，央视《经济半小时》播出"深圳购房团揭秘：买房为投资致深圳房价上涨80%"，以下为节目内容实录。

　　就在各地房价飞涨的时候，外地购房团也成了各地楼市中的一道特殊风景，建设部副部长齐骥在8月30日的国务院新闻发布会上表示，外地人购房比例高是部分城市房价上涨的原因之一，北京市有超过1/3的商品房卖给了非北京市居民，其中中心城区高档商品房的50%以上，都被外地购房者买走，那么，这样的购房团究竟是怎么组成的？它们四处出击对各处楼市会带来什么影响呢？

　　深圳看房团，买房为投资

　　2007年8月12日是一个星期天，深圳连续多日的台风天气依然未见好转，大风伴着大雨，整个天空都灰蒙蒙的，早上8点刚过，位于深圳上海宾馆对面的这条小街，就已经热闹起来，三三两两的人群聚集在屋檐下，他们都是今天要去东莞看房的深圳市民。

　　城际族购房会组织者大山："今天我们看房分两条线路，一个是A线，A线以东莞城区为主的，包括绿花苑，春晓等等以城区为主，有一条线路是B线，B线以东莞各个镇上面为主，像0769等等。"

　　大山是深圳的一个普通白领，今年年初在惠州看房时，他偶然遇到了几名同样来自深圳的看房者，闲谈时发现大家都有同样迫切的置业需求，于是几个年轻人萌生了"联合"的念头，回深圳以后，他们借助网络发起了一个看房联盟，将目标锁定在深圳周边的城际圈，不到四个月的时间便组织了多次看房活动。

　　大山："去东莞大概是第三次，但是总共去外地是第7次左右。"

　　大山告诉记者，他们的"城际族购房会"成立至今，已经聚集起了4000多名有着同样购房愿望的深圳人，而且每一次的看房活动，都是人满为患，异常火爆。

　　大山："最多的一次达到了440人左右。"

　　记者看到，随着发车时间的临近，等待的人越聚越多，他们中有亲密无间的情侣、有头发花白的老人、有年纪轻轻的小伙，打着伞、穿着雨靴，大雨丝毫未能阻挡他们看房的热情和脚步。

　　记者："我觉得大家确实这个看房热情非常高的。"

　　"确实是非常高涨，可能有个小的因素你们没有注意到，就是在我们车的后面还有三台车，每台车也是50人。"

　　记者："也就是说我们那天看房的人有两百人。"

　　"那只是一个点，深圳还有好几个这样的点，我们那只是一个小的点，就是同时，一周的话，我估计按正常深圳发出去的车次应该在15车到20车左右。"

　　记者："每车50人。"

　　"每车50人，一周，这是一周的一个，据我了解一个量，是这样的。"

　　正如大山所说，就在同一个时间，记者看到"南方都市报看房团"的东莞之行也在大雨之中进行着，而在报纸和网络媒体的广告上，"深圳特区报众厦看房车"、"房讯网百人看房团"等不同组织不同机构的看房广告琳琅满目，广州、中山、东莞、惠州，这些临近深圳的珠三角区域成了深圳人进军的目的地，2007年7月13日至15日，在南方都市报组织的莞惠名盘深圳联展上，仅3天时间，该展位就吸引了超过一万名深圳人到现场参观，共有1500多位深圳人通过房展看楼，这还不包括那些自驾游的，在周六、周日两天的高峰期，由报社组织的看楼车由于频次不够而一度发生拥挤和现场骚动，多家发展商临时增派大巴才满足现场需求。