“今年8月份的成交情况与去年截然相反，去年是低谷，今年快成了新高了。”上述经纪人吴先生说，房地产市场的火暴，很大程度上来自于土地拍卖市场的火暴，“楼面价都达到同类地块的现房销售价格了，开发商和二手房房东自然要涨价，而这个涨价，又刺激了需求者加速下单。”吴先生表示，以往9、10月份是楼市的旺季，新房源的供应量已经出现井喷，“形势如何走，还要进一步观察”。

“我不会分析形势，但看这个样子，短期内要求市场小幅上涨都已经是个奢侈的想法。”杭州市民岳先生来杭州已经接近10年，本来前几年就打算买房，但其家人建议观望，但这一“观望”就使得他的买房理想越来越难以实现，“我也不知道该怎么办”。

“地价房价一起猛涨，我不能肯定这是不是一种疯狂，但肯定是对未来市场潜力的透支。”浙江工业大学的一位专家对本报记者说，“在我看来，房产销售价格应该是小幅稳步上涨的，大涨或大跌都是不正常的。”——此前，他认为，开发商这样的举动不会持续太久，“到今年年底或者明年初，杭州的土地出让价格应该会逐渐回落到正常的价位”。