“为什么那么多房客选择群租？如果不是经济窘迫，谁愿意一群人住在一起分享那么一点私人空间？群租实际上是没有办法的办法。”一位网友说。

“租房人的主体应该是那些外来人员以及一些城市低收入者，这些人大多数收入不高，生活艰辛，往往无力租住大房子。群租不过是为了节省开支，减轻生活压力。特别是在物价上涨的情况下，更是这样。”另一位网友说。

反对的声音称，收入低、买房难、租房难是一些年轻人不得已选择“群租”的一大原因。为了生存，这一人群不得不压缩租房成本。若对“群租”一网打尽的话，会直接影响这一人群的生活。

在我国大中城市，特别是以北京、上海、广州、深圳等大都市为代表的高房价城市，出现了越来越严重的“群租现象”。从流动人口数据显示的情况来看，上海常住的流动人口大约有500万人，其中60％以上的外来流动人员需要低价的租赁住所；广州的流动人口已达到360万人；北京市的流动人口总量为510万人，在这样大的市场需求下，“群租”现象势必愈演愈烈。

毕业于大连海事大学的王斌表示，选择“群租”是不得已之举。他孤身一人来上海时，通过中介介绍，和10个素不相识的人在80多平方米的被隔成6间房的地方住下。隔开房间的木板材料很差，轻轻拍一下都会发出回声，由于都是木板墙，一旦有火情，非常危险。而且这堵墙只能隔断视线，却不隔音，隔壁说话的声音一清二楚。

就上海而言，根据上海市劳动和社会保障局发布的最新毕业生工资指导价位，2006年大学毕业生工资收入“中位数”为每月2107元，而在上海内环线以内，一居室的住房出租价格一般在每月1500元以上，在中环线以内也要上千元，再加上水电煤费、通信费、交通费等日常开销，花费甚大。而对于收入更低的外来务工人员来说，租住一间单独的房子更是难上加难。

“总不会让我们没地方住吧？”看着小区里成片的空房子，王斌有些疑惑。

“群租”问题根本上是廉租房问题

据了解，在经济利益的驱使下，上海甚至产生了一些“职业二房东”，有些小区甚至形成了“二房东联盟”，垄断了小区大部分的毛坯房或者二手房，然后进行改装，再高价分租出去。

在上海市某小区，一个二房东用3000元租了一套100平方米左右的两室一厅，然后把厅隔成两间，厨房算一间，就变成了五室户，再转手把原来的两室每室1200元、新辟出的三室每室700元转租出去，每月很容易就可以挣1500元。这个本来每月3000元的两室一厅，如果两户合租的话每户1500元就可以拿到手，并且可以合用客厅、厨房和卫生间。而现在居住与原来相同大小一室的房租是1200元，但是没有客厅和厨房，卫生间也要5家合用。