8月20日，据中国人民银行发布的二季度中国货币政策执行报告披露：2007年以来，中国住房需求持续旺盛，房地产价格又出现加快上涨势头，部分城市价格涨幅依然较高。报告指出，上半年全国房地产开发投资完成额9887亿元，同比增长28.5%，增速比2006年同期提高4.3个百分点，高于同期固定资产投资的增速2.6个百分点。（资料图） 中新社发 张庆民 摄

据国家发改委和国家统计局的调查显示，今年二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.3%，涨幅比一季度高0.7个百分点。其中，涨幅较高的城市主要是：深圳14.3%、北海12.5%、北京9.5%、蚌埠8.9%和石家庄7.5%；新建商品住宅销售价格同比上涨6.4%。业内人士表示，房地产价格上涨之势已经从一线城市向二线城市扩展，而且已然形成席卷全国之势。

青岛：继续维持高价位

近几年，青岛的房价增幅一直处于全国的前几位，青岛的住房问题也一直处于风口浪尖。随着今年青岛市政府高调出击调控房价，各项调控措施的逐步落实，青岛的房价也暂时告别了“高烧”阶段，房价增幅开始放缓。据统计，今年上半年，青岛市市内七区房屋销售价格比去年同期上升5.5%，比去年同期涨幅回落1.9个百分点。

8月26日，这天青岛出奇的热，已经举行了4天的青岛市住交会也将在当天下午落下帷幕。尽管是最后一天了，但是来参观咨询的人还是络绎不绝。漂亮现代气氛浓郁的展台，各种花样的促消活动，众多房地产商也是使出了浑身解数吸引“眼球”，记者赶紧去看了几家自己认为比较中意的房产开发商开发的楼盘，可是一咨询才知道，大多数这些楼盘都不在市区内，而且多是在建或者准备开盘的房子。终于找到一个已经开盘的楼盘，可是精装修12800元每平方米的价格还是让记者咋舌。走了一圈，记者也没有找到一处认为价格合适的楼盘，动辄近万元的价格只能让记者侧目。

既然新楼盘记者找不到中意的，记者又把目光转向了二手房和普通商品房，在一个极不显眼的位置，记者找到了二手房及普通商品房、经济适用房的展区。在这里记者和21世纪不动产青岛鑫居加盟店的一位资深顾问聊了起来。据她介绍，目前青岛市的二手房市场还是比较火的，但二手房价格变化不大，前6个月价格基本就没涨，最近两个月每平方米的价格才有了50-100元的涨幅。另外，位置比较好的二手房和新房的价格基本上差异不大，有的甚至超过新房的价格，而且供不应求。另外，由于青岛的特殊区位优势，青岛房价下跌的可能性甚微，青岛房价将会继续维持高价位。