最近，上海最大的城市副中心——徐家汇地区的房价上涨了25%左右。上海体育场附近的楼盘“电影华苑”前期的精装修房单价为2万2，现在新开盘的毛坯房为2万6，按装修单价2千元计算，如果现在是精装修房，估计房价为2万8，所以，电影华苑房价上涨了6千元，上涨幅度为25%左右。位于徐家汇中心的永新城前期的精装修房单价为2万7，比电影华苑贵5千元，现在已经卖完。如果现在出售，估计房价将达3万多。而在永新城旁边的天际花园三期（次新房）房价也已达3万元。除了高档房以外，徐家汇地区的中低档房也上涨了25%左右。这里的老公房原来的房价为1万元，现在已经达到1万3、1万4千元。