马应天（化名），42岁，先前在武汉一家企业从事法律事务，后来辞去工作专业倒房，收益颇丰。这位如今已在武汉小有名气的“倒爷”，近日对记者讲述了一些倒房内幕，他想说，当“倒爷”，你也可能，只要在法律和道德的框架内。如果去踩红线，钻空子，无疑放大了房产投资的风险。

帮朋友倒房，小试身手

马应天看起来表情颇为严肃。他自我解释说，这是因为在武汉一家企业搞法律工作多年的原因。谈起投资房产，他说因为自己做事一向谨慎而周密，所以才和武汉的第一波“炒房热”失之交臂。

2000年初，马应天单位的很多同事都购买了汉口蔡家田一个小区的房子进行投资，1900元/平方米，有人劝他也买一套，他并不认可同事的眼光，觉得投资房产不如投资股票。