然而也有一道栅栏把他们栏下了——“期房限转”的招数，让习惯了快进快出的热钱，不得不在自己的房子可以上市前“深耕细作”……

如果中国的商品房期房市场，普遍都要经历3年建设期（或者还有1年产权办理期）的话，08年，最迟不超过09年，套利盘就可以出货清仓了……

想象一下，明年，或者后年，压抑了3年的套现欲望，普遍获得了100-200%的价格增值，明年的二手房市场将会面对怎样的风起云涌？

想象一下，05年以3000元/平米购入的二手房，到08年成为现房时，算上三年的无风险贴现以及交易成本，心理底线还不到3800元/平米，面对08年许多开发成本都在8000元/平米以上的期房，将会拥有怎样的价格优势？

当然，近两年的价格快速提升、银行加息、提高首付，将会让自住消费者的购房欲望大大降低，而且二手房可能还会停止按揭贷款……

面对接盘者的踌躇不前，热钱要想顺利获利出逃，自然要进行血腥的价格竞争……因此，二手房市场的降价，也许将是房价雪崩的开始。

因为在我前面所描述的房价利益链里面，热钱是最没有合作意识的，人家就是要牟利，才不管什么双赢、什么“利益相关者”的心情呢……

毛主席说：“锁链，将从它最薄弱的一环断裂……”

嘿嘿，毛主席说得对！毛主席万岁！！