中国房地产市场报告分析结果显示，当前经济运行中存在的突出问题主要有：工业增长偏快，外贸顺差过大，投资增速继续在高位运行，流动性过剩问题依然突出，价格上涨压力加大，节能减排形势严峻。预计第三季度，宏观政策目标将继续集中在防止固定资产投资反弹、控制贸易顺差过快增长、缓解流动性过剩、保持价格水平稳定等方面。有关房地产市场的调控政策将继续以落实已有政策精神为主，主要包括加强廉租房制度建设、调整住房供应结构、抑制房价过快上涨等方面。今年以来，我国国民经济继续保持平稳较快增长、城乡居民收入快速增加、流动性相对过剩，都有利于继续维持下半年房地产市场的旺盛需求。从供给方面看，2006年下半年以来，商品房新开工面积的增长可以保证今年下半年房地产市场的增量供给平稳增加。值得关注的是，2007年第二季度，房地产开发企业购置土地面积在持续两年负增长后出现大幅增长，购置土地面积的大幅增长主要源自东部地区房地产企业购置土地面积的增加。当前购置土地面积的增加意味着未来一至两年房地产市场供应量的增长，这对减少房价上涨预期、缓解未来房价上涨压力无疑具有积极作用。综合上述因素分析，预计第三季度房屋销售价格将会继续上涨，涨幅保持基本平稳，略有上升的可能性较大。