当时我们还为自己的运气不错偷乐了一阵。可是后来想想，这一地区能成为所谓的富人区也是有他的必然性的。

第一个优势就是近，我们买房时这一地区刚开发，虽然离市中心大概也就5公里的样子，但是95年前这里还是一片菜地，98年时已成规模的小区也就2、3个，大部分还是工地。

第二个优势就是先天的了，这里有山有水，环境很好。

第三个就是开发商的品牌优势了，这个开发商是一个外资企业，当时已在上海等大城市开发了一些有知名度的楼盘。

第四就是物业管理，这个小区的物管和开发商是一家的，物管在90年代的中国还属于起步阶段，这是一家外资企业，所以他们有比较成熟的物管经验和队伍，因为物管好，老外喜欢租，所以小区的租金比相同硬件的小区高不少。

第三，第四点也是我们这个小区比周边其他相同条件的小区升值多的因素。就是同一个小区里的房子我们卖的价格也算是很高的了，LG说这个功劳就要算我的了，因为装修时我们没有赶潮流，当时流行的榉木，家具也都是自己做。