理财是一个帮助人们实现资产合理配置和保值增值的过程，它一方面要满足人们的中、短期财务目标，另一方面要帮助人们实现终身的财务自由。都市中的中高收入人群，大多家有不动产，收入也不错，对于这类人群该如何理财才能达到财务目标？
徐 先生35岁，北京某公司市场经理，已婚育有一子，有房有车，无贷款。在家庭收入支出方面， 徐 先生税后月工资、奖金3.6万元，商铺租金月收入0.5万元，年终奖金10万元，每月生活支出1万元，家庭年净收入47万元。在投资方面，2001年 徐 先生投资股市4.5万元，至今未解套，2005年认购3年期博时基金20万元，2006年7月购买招商银行6个月期人民币理财15万元。 徐 先生和妻子想明年购买BMW320、AUDI1.8T、VOVOLS40这三款车中的一款。孩子慢慢长大，两居室将来肯定不够住了，想在北京市西二环或北二环附近换一套200平米左右的房子，这一区域现在的房价是1.5万左右，一套下来300万左右。 徐 先生在先购房还是先买车的选择中陷入了困境希望理财顾问能帮助他甄别，做出合理的决定。
我的理财建议
徐先生家庭年收入颇丰，在整个家体现金流的控制上比较合理，月支出占月均收入的28％左右，对结余的现金可进行银行定期储蓄，转化为现金资产，实现现金资产的累积。在家庭资产负债管理上无负债状况，而且从上表中可以看出实物资产占总资产的73％，其中房产比例为67.6％，在目前楼市看好的情况下，房产增值可能性较大，有利于抵抗现金货币的通货膨胀。现金资产占16.3％，这保障了突发事件应急备用金的调用，但在通过储蓄实现资本增值的现实意义不大。投资资产占10.7％，且低风险投资的基金和人民币理财占9.5％，高风险的股票投资仅占1.2％，由此可以看出 徐 先生家庭理财偏好稳健型，对于使用投资工具实现短期资本增值的可能性不大。另外 徐 先生的家庭意外保障意识相对薄弱，建议采用合理保险计划规避家庭意外风险。
