目前,金融战已开打。因为贬值的美元全球泛滥,加上外汇顺差、引进外商投资,美元流入中国不少,美元在中国不能自由流通,所以中国必须大规模地对应地印币投放市场;因为财富积累、扩大再生产、财政赤字、股涨、房涨、物价涨、工资涨等,所以中国也必须印人民币投放市场。人民币超印了,加上经济规律和炒作风盛行等原因,人民币对内不断贬值。5年前100万元可买3套新房,存在银行5年后取出来只能买1套新房。美国超印多少赚多少,比中国印钱更多更多,所以人民币对外升值。对外升值使热钱涌进,对内贬值使大家从银行取钱投资,两者一起导致股价房价上涨。股价房价上涨吸引更多的热钱涌进,美国看到印出来的钱有了去路,便更大规模地超印美钞,中国不得不大规模地对应地印发人民币。钱更多了就更涨,更涨了热钱涌进更多,更多涌进了美国更可以超印,不印白不印,于是形成恶性循环。所以人民币对外升值对内贬值不断,股价房价上涨就不断。
假设有一个大公司,近几年里由1亿美元兑换成8亿人民币元在我国投资。几年后,假如汇率升至1美元兑6元,而且当初的8亿元因为实业和房价、股价上涨已增值为36亿元。1亿美元进,6亿美元出。假如外资(和贪官奸商)合计撤走上万亿美元,就象潮水退去后许多人现出裸泳面目,留给大陆的将是通货膨胀,房市大跌,股市大跌,工厂公司(特别是进出口的)大量倒闭,市民大量失业,部分银行半破产,中国近30年来改革开放的经济成果就落入他人之手了。十几年前,美国人就是这样子把日本20多年的发展财富大转移到美国去了。
不要担心政府在2008年会不作为,那是迟早会被索罗斯们逼出来的事。过分上涨会被索罗斯们逃顶。院内有忧,门外有狼,前车有鉴,后患无穷,政府最终不会无动于衷,坐以待毙。在金融战中如果要战胜,就不能听任币值(对外)、房价和股价“三个过分上涨”。房价已涨4倍,涨到8倍、16倍的话,就是用红包欢送外资胜利大撤退。总之,要么政府自己主动强压下去,要么物极必反,被动地让“别人”(外资或“上帝”)来收拾你。不管战胜还是战败,奇高的房价都站不长久。
7,房市将由升转跌,因为最迟到明年政府将不得不大力调控
多头吓唬大家:“假如房价下跌,相关行业就会大量倒闭,银行就会倒闭,通货就会膨胀,社会就会不安定,所以政府不允许房价下跌”。这是猪八倒打一把,其实房市政策不调整才真的会如此。你的小孩在爬大树时,你会这样喊吗:“儿啊,往下爬很危险啊,往上爬吧,爬得越高越不会掉下来。”
一荣九损,得不偿失。一套新房动辄百万,一栋新楼就消灭100个百万元级的中产户。城市里各行各业的精英的创业梦都被废在了房子上,使各行各业的发展缺乏后劲,科技难以成为第一生产力,科技在国际上落后久了就要挨打,后患无穷,所以政府不得不调整。