先界定何为“房奴”。按揭贷款买房的人不一定是“房奴”，因为有些人买房的目的是投资或者投机，此类人不应该归入“房奴”；还有些人有长期稳定丰厚的固定收入，能轻松应付每月的按揭款，也不应该归入“房奴”。笔者理解的“房奴”是那些倾其所有积蓄交了首期，接着家庭（或个人）每月总收入在按揭还款额两倍以内的人们。这些人工作赚钱的目的，除了应付基本的生活开支外，最大的负担就是还贷。

“房奴”心头有三把刀：

第一把刀：房价下跌，房子成为负资产。“房奴”的房子是用来自住的，房价的涨涨跌跌似乎对他（们）没有什么影响。其实，影响可大哩。第一把刀是无形的，很多人不会注意到，也没有感觉到，但却是最“锋利”的，一旦房价进入下降通道，“房奴”就变成“负翁”，就会切身体会到住房是在消耗自己买房的钱财。

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