江滨公园区

　　泉州江滨沿岸的开发项目基本上是通过挂牌或拍卖取得的，在这里体现了政府对这一地块的运作。江滨体育公园、金山公园、笋江公园三大公园建成，极大促进了这一片区房地产的发展。虽然开发商更多把江景作为主要卖点，但若无三大公园，若非政府对晋江下游防洪堤两岸的整治，其价值也不能真正得到体现。目前江滨北岸除了前段时间推出的滨江豪园，也暂时未有项目推出，受各种因素的限制，江滨北岸的项目并未真正做到豪宅的感觉，尽管其价格已经是豪宅了。而南岸，辉映江山则显得气势夺人，江景加上三大公园的优势以及文化休闲长廊、景观带的建成，使其虽处南岸，却比北岸定位更高。

　　新兴公园区

　　桥南片区的市民广场在大桥改造之前就已存在，不过以往人气不足使其也无法真正体现其价值。而现在，就在这片即将进一步进行建设的公园旁，已经有了几个大盘，加上商务办公楼建设。政府引入城市运营的概念，通过改造，这一新区的地产价值，景观价值将得到最大限度发挥，如果周边项目从规划定位上与之能相协调，今后也许真正意义上的中央公园区将出现在这里。

　　但也有业内人士认为，城东片区更应规划一个大型公园，围绕这个大型公园，住宅、商务、行政逐渐跟进，今后这里必将是泉州最好的高档居住片区。