专项整治方案规定：一年内销售率不到5%的，将被认定为以畸高价格挂牌方式捂盘惜售。房地部门将在该企业的信用档案中记录其不良行为，并可按规定给予降级或取消资质的处理

网上房地产最新数据显示，汤臣一品目前总套数181套，已登记总套数3套，可售总套数178套，开盘时间为2005年10月29日，距今已近2年，销售率仍为1.66%

昨日（23日），上海市房地资源局发布《关于印发<上海开展房地产市场秩序专项整治的工作方案>的通知》(沪房地资交[2007]365号)(以下简称《通知》)，并表示将加大市场整治力度，对以超出周边楼盘数倍的畸高价格挂牌，并在一年内销售率不到5%的，将被认定为以畸高价格挂牌方式捂盘惜售。此前因为涉嫌捂盘惜售的汤臣一品因此成为整治对象。

据建设部等八部门日前联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》(建稽[2007]87号)，及4月6日八部门召开的专项整治工作电视电话会议的要求和部署，上海市成立由市房地资源局、市建设交通委、市监察委、市发展改革委(物价局)、市工商局、市财政局、市国家税务局、市地方税务局、市审计局、市规划局组成的市房地产市场秩序专项整治联席会议，明确此次专项整治工作的重点。

此次专项整治工作除自查、检查和抽查外，还通过建立房地产市场的监测和监管制度，加大整治力度，提高整治效果。其中第二条内容为：督促开发商加快上市节奏，加大“引、逼”力度，对已达到预售标准的商品房项目不申请预售、已取得预售许可证不开盘，对本区域商品住房项目供应造成影响的，房地部门可向相关房地产开发企业发出《行政告知书》，敦促其按照规定对外销售。开发企业无正当理由仍拒不开盘和拒绝对外销售的，将被认定为捂盘惜售、囤积房源的不良行为，对以超出周边楼盘数倍的畸高价格挂牌，并在一年内销售率不到5%的，将被认定为以畸高价格挂牌方式捂盘惜售。房地部门将按照专项整治的规定，在该企业的信用档案中记录其不良行为，并可按规定给予降级或取消资质的处理。

而记者昨日从网上房地产查到的最新数据显示，汤臣一品目前总套数181套，已登记总套数3套，可售总套数178套，开盘时间为2005年10月29日，距今已近两年，销售率仍为1.66%。汤臣集团董事长助理杨玉霞对记者表示，她对这一《通知》并不知情，接受记者采访时刚刚得知此事，而目前汤臣一品依然在正常销售中，并没有接到任何房地局相关整治通知。