工作了就马上面临着买房的烦恼,工作在CBD商圈的白领可以选择在通州区、东城区东直门附近、团结湖、三元桥及静安庄附近或方庄等地区置业。在此建议,工作在CBD商圈的白领购买二手房可以将方庄作为重点考虑区域,因为根据首创的市场分析来看,方庄是二手房市场性价比较高的区域。
对于整天忙碌于城市之中的现代人来说,便利的交通能为他省下更多的休息时间。工作在CBD商圈的白领阶层,考虑到交通的便利性,其买房可以选择以下几个区域:
首先,提起买房很多人会第一想到通州区域。因为通州房价相对而言较便宜一些,二手房均价为6500元/平米左右。交通方面,通往市区有京通高速和八通线城铁。而且,随着市区房市的逐渐饱和加上现在北京扩建六环,很多抱着投资目的的白领会选择在此投资置业。但是通州属于郊区,居住在那里的很多都是外地人,对于那些追求地位、追求心理认同的白领来说,通州京城地域归属感较弱。
其次,是团结湖、三元桥、静安庄附近。这一区域二手房成交均价基本维持在12000元/平方米左右。由于这一区域就在CBD商圈范围之内,随着经济中心转移到CBD,很多企业都迁移到这里,甚至就连CCTV也要搬到这里。这一区域商业气息很浓,生活节奏很快,更适合工作,更适合过渡性置业,适合那种为了工作便利且支付能力比较高的白领在此地过渡性安家置业。
第三、是东城区。东城区的安定门、东直门二手房均价已经达到13000万元/平方米左右。历来都说“东福西贵”,这一区域一直是富豪聚居的地区,消费水平是很高的。另外这一区域在三环以内,属于市区,另外故宫、天安门等世界级的景点都在这里,据国家旅游局统计资料,东城区旅游旺季的人流量可达10万人次,所以这一区域生活环境比较喧嚣,市区交通也比较拥挤,上下班很耽误时间。
第四、是方庄地区。方庄地区二手房成交价均在9000元/左右,相对而言比较便宜。另外五号城铁的建成通车使得交通更加方便。特别是方庄处于有着深厚老北京人居文化底蕴的南城,文化气息很浓,例如离方庄很近的天桥德云社、以全聚德为代表那些老字号、潘家园的琉璃厂,走在大街上都会有一种古韵古香在其间。此外这里相对于东城、北城的喧嚣,环境也比较安逸,很适合放松、休息,适合长久性居住。所以认为方庄是工作在CBD商圈的白领的首选之地