我本来不是地道的空军,更不是多军,只是想买一套房子.
在04年,俺决定购房开始,就一直盯上房价,手里的钱还差一点就够首期了.
等俺挣到04年初的首期,已经是04年底了,于是俺又等了一年,结果发现离首期还差十二个月.广州的房子在两年之中应该说是涨了一倍.
现在俺就成了看客,先租着房吧,两个人一起合租,在越秀一房一厅一千三四也可以生活,在东圃,八百块就很不错了.
何况俺两个人租的一个单间,八百块,一人四百的房租也要不了俺的命.俺就等着吧.
听说九月广州房价下降四百多元,俺心情激动,结果自己一算,俺发现俺上当了,俺用最基本的加权平均法,算出来是上涨了0.77%,如果去掉越秀区不正常的表现,发现是比上个月上涨了1.98%.
俺再也不信这些所谓的房价下跌了,那是大家都跑到郊区买房的原因,同时郊区的房子也是大涨.
全国七十大中城市九月上涨5.6%,这个数据经过俺很粗的分析,结果就是中心城市中心区房价上涨30%,郊区房价上涨30%,只不过中心区的量下跌了30%.
但俺还是有奢望,总觉得政府不可能让我们这样的人民住不上房吧.注明一下,俺和俺老婆也算白领吧,虽然比较穷,一年的收入也有十二万了.
但现在俺明白了,政府就是要让俺们这样的人把银子全部上交,才给咱一点安身之地.政府的双限双竞政策终于出台了:
俺最初是何等的欢呼雀跃,觉得终于有咱出头的时光了.
但两天后就彻底失望了,不,是绝望了.
先让KFS报房价,然后取平均值,这就算竞房价了,然后再报地价,最高的得到.
俺放声大哭,这样的竞价只是让KFS共同串通一气来分享开发果实,与我等老百姓何干啊......
俺在看看广州五年规划,廉租房这是给特困户的,俺不是,排不上队.
适用房是给拆迁户的,俺也不是,也排不上队.
单位和部队住房是给有土地的单位的,这里甚至连公务员都被干掉了,俺更排不上队了.
剩下的双竞双限和自由竞拍,按现行的规划,已经没有任何区别了.
俺这五年之内,是再也没有机会享受到稍低一点的房子了.
俺再看人口变迁,广州这种城市每年净增加人口几十万,形成的需求就是数万套房子,俺也没有看到人口减少的方向.
土地是永远控制提供,没有更多的机会.
KFS垄断土地的接盘,俺也没有从土地中弄到好处的机会.
唯一的希望就是中国经济崩盘,房价不降也得降,但如果这样了,俺甚至没有工作,连吃饭都成问题....
总而言之,言而总之,在俺的有生之年,相当你我的工资,房价绝对没有降的理由.