近日，美国次级抵押贷款发生信贷危机后，许多经济学家和分析人士纷纷指出，应该对美国和全球房地产市场泡沫给予严重关注。
　 世界经济增长率已连续4年超过4%，但是，这一势头能否保持下去，将深受全球股市和房地产市场发展和变化的影响。

　　《外国研究》今年4月第一期提供的数字显示，仅纽约、东京、伦敦、巴黎和法兰克福等股市股值已超过40万亿美元，而支撑这些股票市场活动的实际资本估计不足25万亿美元。

　　今年上半年，美国经济增长率仅达到2%，但是，美国股市股值一路攀升。今年7月19日，道-琼斯30种工业股票股指突破14000点，创历史最高纪录。美国股值已占美国国内生产总值(GDP)的140%和全球股值的40%。从2000年到2006年，美国全国房价上涨了80%，近5年来美国新增GDP中有50%来自房地产业，居民消费增长的70%依赖于房地产增值的财富效应。房地产已成为影响美国经济走向的最敏感的产业之一。如果股市和房市都出现暴跌，美国经济就有陷入衰退的危险。

不仅美国，还有很多国家，房地产市场过热已经成为可能冲击经济发展的又一主要风险。虽然有日本房地产泡沫破灭和亚洲金融危机期间房价暴跌的教训，亚洲很多国家的房价仍在上涨。中国房地产也是涨.涨.涨.

　　我们正处在历史上第一个全球性泡沫时刻,在经济全球化时代，中国经济和世界经济紧密联系，中国应当紧密注视当前全球股市房市的大动荡，个人投资理财也应该当心全球的潮起潮落,中国是世界的,中国股市和楼市也不可能只升不跌,个人投资理财也要小心理财了.

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