同时，受去年70%·90m2政策影响，2007年上半年新盘供应量减少。在新盘供应减少，投资需求增加的情况下，开发商大肆利用奥运契机，北京房价出现爆涨。

不止如此，目前北京房价还被卷入了全国甚至全世界房价高涨的浪潮中。5月份住宅价格出现了一次全国性的急涨。深圳、北京房价均呈现双位数上扬，上海又爆连夜排队购房的壮景，而且大批二三线城市楼盘也持续火爆。

“并不只是中国房价上涨，也不只是北京或深圳房价上涨，房价上涨具有全球性的特征。从1997年到2006年，爱尔兰房价上涨超180%；美国也达到98%。” 国家统计局局长谢伏瞻7月23日表示。

放置全世界范围内，以10%房价涨幅上涨的北京或许并不显著，而这也极有可能成为开发商和投机投资者看涨北京房价的理由。最终可怕的后果就是北京房价再持续爆涨，成又一个上海，下一个深圳。