近日，在与朋友饭桌上的闲聊眼下的房市，感慨万端。

当前，大城市里怀揣个十万二十万的工薪一族占据相当一部分，这部分人中很多正好是工作了几年手头有些存款、准备购房置家的草根百姓。如果在前几年，这十万二十万刚好交付房子首期和装修，但在当前全国房价不断上涨，一平米房价相当于工薪阶层月薪几倍的现状下，辛苦攒下的这笔存款真不知如何处置了。

但在最近看了两则不同地区对房价问题截然不同态度的新闻后，不由心生感触：一是内地大中城市住房需求持续旺盛，房价出现迅速上涨势头；一是香港人多地狭，房价之高居世界大城市前列，但是，香港却不怕高房价。难道香港没有低收入者？不是。原来在香港，有大约1/3人口租住在政府提供的公屋(廉租房)里，1/6的人从政府手里购买居屋(相当于内地的经济适用房)，总体上看，约一半人在政府的资助下解决了住房问题。(见《人民日报》8月6日)

当前，内地房价之所以对老百姓构成威胁，原因很多，如住房需求增大、政府保障性住房建设不力、房地产领域的腐败以及房子功能被异化成一种投机性商品，等等，这些都是助推房价持续上涨的重要因素。还有一个不可忽视的因素，房产开发商和一些市民的态度问题。目前很多城市里，房产开发商建设的经济小户型的商品房占的比例还较少，而一些没房住的市民急于一步到位购置新商品房，没有正确视乎自己经济能力先购买二手房或租房住，加剧了住房紧张的问题；更甚者，一些已经有房居住的中高收入者或投机者，他们有能力大量购房炒房进行投机炒作，从中获取巨额利润，结果导致住房领域出现“冰火两重天”的怪现象——一边是一人拥有多套住房、有房无人住，另一边是有人无房住。

而对于没房者来说，房价每一轮上涨，都带给他们一分沉重，一分抑郁。为什么？因为现在城市居民购房，基本是买商品房。虽然有廉租房，但严重短缺，广州从1998年开始实施廉租房政策，但每年只能解决两三百户的住房问题。虽然有经济适用房，但从为拿一个房号要几天几夜排队、甚至干脆搭帐篷吃住在现场的现象来看，经济适用房显然杯水车薪。