3、立法的完善

　　目前居住小区地下车库所有权混乱的现状主要就是由于立法的缺失引起的。小区地下车库的权利归属是一个物权法上的问题，正在审议的《物权法(草案)》四次审议稿第七十五条：“车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”全国人大常委会已把审议制定物权法列入2006年立法计划。《物权法》通过并生效以后，这一产权不清的问题有望得到解决，地下车库的使用和收益归属有望明确，但北京应及时制定相应的地方法规。

　　本站特评：

　　要解决城市停车难问题，是每个普通市民最为关注的问题，在自己居住的小区买不到车位无法保障，等等，如何解决这些难题呢？除了政府的调控政策外，什么又是市民可以选择的途径呢？政府的多部门协作、市民的良好意识固然是缓解停车难问题的先决条件，而随着先进的停车产品的发展，也必将为这一问题开辟一条更加方便、快捷的途径。

　　立体停车设备近年来发现迅猛，针对家庭而设计的MINI型停车设备仍然是本领域的前沿产品。上周由本站报道的多国城市交通展览会暨国际停车设备展览会上，一篇名为“为家庭停车助力--节能立体停车库”引起了广泛关注。

　　市民们是否可以选择这样的设备来解决停车问题呢？

　　答案是肯定的，家用立体停车设备在国外已经成为首选产品，多数的别墅、高档社区都安装有相应的配套产品，如果将这一产品推广、延伸，必可为城市停车难问题带来又一途径。