央行二季度的报告中，公布了上半年销售面积远远大于竣工面积的数字，两者相差近50%。如果销售面积远远大于竣工面积，再用行政处罚来减少市场中的供给量，只能是雪上加霜而绝不是锦上添花。

国务院已在年初多次提出了房地产新的调控导向，重点在于要增加供给。央行的报告再次确认了这一必然性（合理的需求增长只能用增加供给来解决）。几乎全国各地房价上涨较高的城市，如深圳等，都在用上年的土地供给不足而造成今年的市场供给不足来作为理由解释房价上涨的原因。应该说增加供给才能解决房价和居住权利的问题，这已成为上下各层面的共识。而半年内不得销售的处理办法却似乎是与增加供给背道而驰的。

弄不清楚的是政府对开发商违规的处罚是要让市场变得更好、让消费者能更多受益，还是仅仅为了让一部分开发商少获得盈利？如果政府管制的目的仅仅是为了让违规者受罚而并不能改善市场的供求关系，那么还有要市场经济的必要吗？

本来一个好端端的市场被这种左一下、右一下的行政管制变得支离破碎。行政措施总会在向正转时起到反作用力，向反转时形成正的抗力，让房价在政府一正一反的作用力下扭曲的上升着。

如果让某一违规的楼盘无法分享楼价上涨的好处就是最大的处罚了，政府的行政措施信号明显的在告诉人们房价将是继续上涨的。