七月流火，北京的天气刚刚有点热，而北京的房地产市场却早已炙手可热了。去年秋天搜房网的高调融资似乎就已经宣告互联网房产电子商务的夏天将会提前到来。我们现在欣喜地看到，房产电子商务的开拓者们不再把目光聚焦在一、二手楼盘的买卖交易上，而是停留在城市里熙熙攘攘的流动大军――为数众多的租房人群上。
房屋租赁这个市场是巨大的。建设部的一项调查显示：我国每年新增人口近960万，流动进城的暂住人口有4000万，新婚夫妇有269万。这些人中相当一部分要租房住。单单就北京一个城市来看。根据劳动保障网站发布北京市人口抽样调查资料显示：2005年底，全市常住人口1538万人，其中，外来人口总量为357.3万人，按70%租房计算，约有250万人需租房居住；本地人口在1200万左右，按5%租房计算，大概有60万人需要租房居住。即北京租房者总计310万人。保守地计算，按2－4个人一套房子，北京每年的出租房产约80万——150万套。
传统的房屋租赁渠道大多是通过房地产中介公司，而该行业经营者众多，行业管理混乱，诚信较差，投诉较多，绝大多数人往往是在其他方式无法找到房子或租客的情况下，出于无奈而选择了中介。除此之外，互联网上的房屋租赁信息也大都被中介公司垄断，即使是所谓房主个人信息也没有丝毫保证可言。租房人大都要面临这样的窘境：费时、费力、费心、费钱。
互联网电子商务的横空出世就是为了解决以上这“四费”的问题，淘宝网就是一个很好的佐证。它通过实名认证、买卖评价和第三方网上安全支付平台有效地保障了交易信誉，降低了交易风险。淘宝网的这种成功模式也正在被房产电子商务网站所借鉴，比如960房产交易网(www.h960.com)就是一个成功的取经者，就连它的支付平台也是采用的淘宝御用的“支付宝”。
对于租客而言，他们相当于淘宝网的买家，互联网首先带给他们的应该是数字时代的最大便利——海量的信息，也就是房源信息。互联网是可以打破地域限制的，就北京来说，做到京城海量房源似乎并不难，而对于租客来说，获得大量真实的个人房源信息似乎一直是个奢求，更多选择带来的自然是更多惊喜。
