根据国土局网站数据统计显示，深圳七月份新房成交均价环比六月下降了5%，为14075元/㎡，这是07年以来深圳新房的均价首次下跌，成交套数与总面积也出现了不同程度的下降，分别为14%和12%，具体为4503套和456424平方米。

从各区成交情况来看，罗湖新盘日益减少，均价相比六月下跌8%，成交套数下降28%，罗湖七月主要还是以合正锦湖魅力城和东方尊峪两个盘为主，中旬有悦园推出，但推盘量较小。

七月福田出现了几乎无盘可售的状况，总共只有72套和7235平方米成交，均价为20540元/㎡，较六月下降25%。

七月位于南山的西部通道开通，随之楼市也升温，成交套数与面积均有大的提升，均价略微上涨了3%，已达到2万元的高位，七月南山的新盘主要是博海名苑、兰溪谷二期、后海公馆和星海名城六期城中央。

盐田区七月着实火热了一把，中海半山溪谷与海滨假日两个新盘吸引了众人的目光，东部华侨城月底的开业更是瞩目的焦点，居住在深圳东部这一理念逐渐被大众认同，盐田七月份房价稳步提升，达到了15820元/㎡。

宝安区成交情况平淡，七月只有两个项目开盘，分别为金地梅陇镇和沙井的棕榈堡花园，且没有出现一开盘即售罄的火爆场面，成交态势都想对平稳，宝安七月均价为12610元/㎡，环比六月下降15%。

龙岗七月入市项目较多，有中央悦城，珠江旭景佳园，聚龙苑二期，百合御都，满园、东方盛世花园等，市场供应量充足，但成交情况不是很理想，成交套数和成交面积相比六月都有30%左右的下降，或许不久，全市已经难觅万元以下的楼盘了，一向价格最低的龙岗区均价也达到了11025元/㎡。

七月房价 全市罗湖福田南山总计日均环比六月总计日均环比六月总计日均环比六月总计日均环比六月成交套数(套) 4503145下降14%2508下降28%722下降72%58519上升56%成交面积(㎡) 45642414723下降12%22354721下降38%7235233下降71%805262598上升115%成交均价(元/㎡) 14075下降5%21197下降8%20540下降25%19466上升3%

七月房价 盐田宝安龙岗总计日均环比六月总计日均环比六月总计日均环比六月成交套数(套) 487161332%167054下降22%143946下降31%成交面积(㎡) 29838963519%1778075736下降18%1386644473下降32%成交均价(元/㎡) 15820上升2%12610下降15%11025上升5%