阳光股份 ( 21.80,0.80,3.81%)(000608)作为涨幅严重滞后的北京地产股，新加坡政府产业投资有限公司(GICRE)已经成为公司实际控制人。作为A股市场上罕见的外资控股的北京地产股，引起我们的关注。

　　公司日前完成向海外投资者Reco Shine Pte Ltd定向发行1.2亿股，Reco Shine Pte Ltd成为阳光股份第一大股东(控股股东)，而资料显示，Reco Shine Pte Ltd的实际控制人———新加坡政府产业投资有限公司(GICRE)，是新加坡政府投资有限公司(GIC)属下负责房地产投资的分支，也是世界最大的房地产投资公司之一。Reco Shine Pte Ltd成为阳光股份第一大股东后，其及其控股股东、实际控制人雄厚的资金实力和客户 资源优势 ( 3868.206,54.90,1.44%)将给公司提供更广阔的发展空间。

　　公司在投资性物业方面，将会在GIC的支持下，与国内外优秀的大型零售连锁企业进行战略合作，定制开发以大卖场为主的大众零售消费场所，采用大型主力店和自营商业物业组合策略，逐渐增加持有性物业的数量，提高出租收入在公司主营业务收入的比例，以平稳单一住宅开发销售带来的收入和业绩的不稳定性。目前Reco Shine已开始将其自己在全球范围内的战略合作伙伴引荐给公司，包括家乐福、沃尔玛、TESCO 等。公司未来将逐步形成房地产开发和物业经营两个支柱业务领域，实现可持续发展。公司日前整体收购了北京宜商嘉和，而该物业的主要承租方为家乐福。而公司控股子公司星泰公司日前与香格里拉签署协议，星泰公司将委托香格里拉经营管理北京阳光上东酒店项目。

　　A股市场上，房地产板块借人民币升值而迎来新的主升浪。 ST金泰 ( 12.17,0.58,5.00%)借助定向增发而连续23个无量涨停，万科近一个月涨幅超过80%，华侨城， 金融街 ( 42.40,1.60,3.92%)， 中华企业 ( 35.00,2.51,7.73%)等主流地产股，近一个月涨幅均在30%以上！房地产板块成为近期市场的主流热点。而阳光股份(000608)作为主流房地产板块个股之一，集北京奥运与人民币升值两大利好，在最近一个月的行情中几乎无任何表现，在整个地产板块之中涨幅严重滞后。

　　外资控股，北京房地产巨头，受益人民币升值，阳光股份(000608)集几大优势于一身，前十大股东中机构云集。作为一只涨幅严重滞后的北京地产股，短期内无疑值得关注。