长沙是一个南北走向，沿湘江发展的城市，他山特意贯穿长沙南北，实地考察了几家有背景的大公司：和黄、中粮、保利、中信，在长沙所圈的地块。和黄、中粮位于城北，两地块加起来逾2000亩，保利、中信地块位于城南，两地块加起来也逾2000亩，另外还有城开和北辰的2000亩。这几家大的加起来6000亩，仅这几家，在明后两年推向市场的量保守估计接近1000万平米，加上万科、卓越、等近30家粤派开发商，20家闽派开发商，20多家京派、海派开发商的供应量，这两年供给量要超过2000万平米。

让250万人口，即使再加上未两年可能新增的50万人口，支撑如此大供应量，就算有部分“炒房团”参与进来，也是力不从心！由此来看，长沙房产的供应量大于人口增长及对房子的消化量。其他二、三线城市，有可能与长沙城市发展情况类似。他山就得出二、三线城市房价不会暴涨的结论，至少在近两年内。