眼下，不仅区域“楼王”成为涨价标杆，楼盘定价多向涨价最快楼盘看齐，同区域楼盘也相互打探开盘价格，以求攀涨。

“自5月份开始，部分项目拉开大幅涨价的序幕后，到7月份，京城房价全线飙升，越来越多的项目以奔跑的速度，追赶个别价格上涨速度和幅度大的楼盘。”一位业界人士表示，京城房价新一轮暴涨已成定局。首都经贸大学教授张跃庆近日也表示，京城楼盘价格暴涨已经不是个别楼盘的小打小闹，而是演变成了开发商的“一次集体行动”。

最近，北京晚报进行的一次调查显示，九成市民望楼兴叹，对房价上涨过快普遍感到意外。“在短短的几年，房价已经上涨了三倍。”近日，有市民在在博客中谈及低工资高房价时表示，“关于房价，我已经绝望了。”而与此同时，有开发商则称，现在开发利润高到已不好意思对外讲了。