在滨海新区，2000年的时候，房价还在2000元/平米，而到了2006年，最高的房价已经到了8000元/平米以上了，这个增长速度比坐了火箭还快。如此快的飞速增长，在一定时间内想要把价格降下来是不现实的，而且，滨海新区国家重点发展的大势支撑，使其特殊性又有别于其他区域。所以，滨海新区的发展局势应该是稳定房价，稳步发展。这样得到了一个结果，滨海新区开发开放的同时，又成为了一个房地产开发商在全国房价即将下降前的一个落脚点，成为开发商的避风港。国内各个大型房地产开发商以及本地和周边的开发商也在极力的为自己在此处圈地，纷纷要在这个中国经济再次腾飞的地方占有一席之地。

房价下降是众望所归，也是国计民生的重大决策，其关键也是不言而喻，总之，政府应该是在顺应民意的同时，大力支持开发开放，促进经济增长。居者有其屋离我们已经不遥远了。