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七大城市二手房价比拼 上海价最高杭州涨幅最快

2007-08-07 10:44:09| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共1页 << 上一页|下一页 >>

侠客:tina_rea1
相关标签: 二手房 | 房价 | 上涨 | 房产家居 | 楼市观察 | 业内动态

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北京、上海、成都、杭州、天津、武汉、郑州,哪个城市的二手房涨幅最快?哪个城市价格最高?21世纪不动产今年上半年的综合监测数据表明,6月上海以每平方米11650元的挂牌均价排第一,杭州以14.35%的半年度涨幅位居首位。

七大城市中,二手房价格最高的是上海,6月挂牌均价为11650元/平米,涨幅却是最慢的,比1月上涨了3.6%。价格最低的是武汉,成交均价为3281.97元/平方米。其他城市,成都市上半年二手房交易均价为5283元/平方米,比5月上涨4.2%;天津成交均价为4407元/平方米,环比上升5%;郑州挂牌均价3391.97元/平方米,比5月上升120.09元/平方米。杭州成交均价9923.55元/平方米,虽然绝对价格不及上海,但涨幅最大,比1月上涨了14.35%。北京二手房价格位居上海、杭州之后,挂牌均价为8960元/平米,比1月份上涨了6.2%

21世纪不动产的监测数据还显示,各城市上半年二手房交易量普遍快速增长。成都6月二手房交易4736套,环比5月增加24%;天津成交二手住宅5455套,环比上涨12%;武汉上半年二手住宅总体成交量增加了28.61%。北京、上海、杭州、郑州等城市的成交量,均有较大幅度的增长。

值得注意的是,由于6月以来,沪深股市震荡加剧,部分资金回流楼市已成为这些城市的一种共同现象。21世纪不动产分析师综合各地的监测数据后认为,一方面,较早进入股市的获利资金二季度后半期已开始回流楼市;另一方面,由于市场震荡加大,不少谨慎的投资型资金,基于风险考虑,陆续撤出股市,投资于房产以获取稳定收益。5月以来,深圳、北京房价突然加速上扬,上海、杭州房价也出现快速反弹,除了自住性需求的拉动外,投资型需求和自住与投资混合型需求的加入,是重要因素。

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