没有成为房奴的人，这十年还可以做更多的事情，比方说对自身做一些投资，教育投资等等，最重要的是不会被那个5000多的绞索勒得喘不过气来，另外谈啃不啃老不是很重要，重要的是父母的养老看病钱留给父母可能是子女唯一最好的选择，因为中国医疗费用的不断攀升，社保所能够给予的治疗都是最基本的，实际报销比例一般也很低，就算能够100％报销，但是后期疗养和各个方面都还需要用到钱，而对于子女来说，如果子女有足够本事可以自己来承担房子的负担，也可以承担父母的养老费用，那么根本不需要父母的资助；如果子女只能自给自足，那么父母用一辈子赚来的血汗钱还是留给自己的晚年比较好，因为子女可能无法承担那么昂贵的医疗费用和后期疗养费用。

再来谈谈将来子女的教育问题，现在小升中在北京都是就近上学原则，而能否上名牌大学，最至关重要的一点就是高中，而能否进入重点高中那么很大程度是需要依靠一所好的初中，如果很早买房，十年贷款还没有还清，子女在户籍所在地就近上学的规定又不能不考虑，这个时候又要重新规划，这是一件很麻烦的事情，还不如多积累一下个人资本该出手时再出手。

有人说北京房价没有泡沫一直会涨下去，有人说2008年一过北京房价就会降，这些预言我都没有办法做，做出这样预言的人也十分不负责任，我只想问你一个问题：如果让你选择一个养老的地方，你会选择繁华但充满污染的北京市区，还是会选择生活在风景入画空气清新的郊区，或者像许多北漂一样选择衣锦回乡落叶归根呢？大家确实应该问一问自己的心，如果十分的清晰，就不会被很多房地产开发商左右购房者的思维了，被开发商牵着鼻子走只能让房价不停上涨，市场是很实际的，如果国家宏观调控力度不够价格只能跟着供求关系来走，有很大利润的地方也是商人们必争之处，人家说买房就一定升值，你要考虑清楚的不仅是7.38％的贷款利息，还有养房、物业上的费用，最重要还要计算折旧过户等一系列费用，另外房屋装修后再转手往往也是很大的损失，房屋这种大投入的不动产投资对于经济实力有限的人来说其实并不是一件最好的投资方式，有节目曾经这样说，在北京投资住宅还不如投资商铺需求来得旺盛一些。