到现在他工作稳定，但一事无成。唯一的成就就是结婚了，

并且有了孩子，因为他觉得该让这房子永远空着，所以房子变成了家。

房子是都市生活的寓言，这个寓言不应该过早的和我们相关。

接下来我想对80后青年人是否该现在买房做一个全面的分析，当然这仅仅代表我的个人意见：

我把青年人分为三类：

第一类是富人，不管家里富还是像80新贵那样的青年人一样有钱，他们的共同之处是肯定不会为买房子的事情发愁。

第二类是穷人，他们的共同之处是基本不可能在短期内考虑在城里买房，可能刚刚达到温饱或者连首付房款都凑不出来的人。

第三类是介于前两类人之间，他们不是很富有，但是有稳定的收入，家里还能多少支持一部分房款，他们是普通大众的代表，也是买房的主力大军，同样最容易产生矛盾的一群人，我们讨论的青年人该不该买房主要也是针对第三类人来说的。

现在北京楼盘价格普遍在万元以上，一个90平左右的商品房大概要100万，我们就以此为例来说明。

刚刚毕业工作两三年的青年人，再次强调我主要指第三类人，有稳定的收入但事业刚刚起步不会有很多存款，还要应对北京的高消费，大概个人有10万存款还算是应该比较不错的情况，80后又基本多为独生子女，一般情况父母会在买房上支持很大一部分首付，我们假设暂定父母支持20万，对于100万的房款基本可以凑出三成，那么也就是需要向银行贷款70万，我们来看下表，以商业性贷款为例，贷款期限20年：

商业性

年限

1-5年

5-30年

2005.1.1日前

4.77%

5.04%

2005.1.1-3.16

4.95%

5.31%

2005.3.17-2006.4.27下限

5.27%

5.51%

2005.3.17-2006.4.27上限

5.85%

6.12%

2006.4.28后下限

5.51%

5.75%

2006.4.28后上限

6.12%

6.39%

2006.8.19后下限

5.51%

5.81%

2006.8.19后上限

6.48%

6.84%

2007.3.18后下限

5.74%

6.04%

2007.3.18后上限

6.75%

7.11%

2007.5.19后

6.93%

7.20%

2007.7.21后

7.20%

7.38%

在新浪房产频道的计算器中很容易算出，现在买房贷款70万，20年多还给银行的利息大概要530212.58元，如果现在买房，那么20年一共要再为这个房子掏120多万，每月还款5125.89元，买了这样的房子，这20年来我想不仅会被按揭勒住脖子，最重要的是成为房奴后我想所有个人梦想和计划都会被这按揭所左右，担心的也会很多，失业将会是他们最担心的事情，这样就会丧失很多机会，害怕变化带来的不确定性因素，而不记得变中求强。如果我们拿出30万来选择租房10年，每月花费2500元在北京租房，也是可以租到还算不错的房子，最重要的是2500元比起5000元来说，也许更能够激发一个人的潜力，而不会被一些无形的东西束缚住思想。10年后再买房，自己的经济基础也基本打牢，买房也不是什么难事，最重要的是还能节约出很大一笔钱，节省20多万干点什么不好呢？不管是投资理财，旅游，改善生活都是不错的选择。