常营经适房限价4550元

将提供7000余套住房户型以70m2以下两居为主

昨天（30日），北京市建委与市国土局联合发布常营二期经济适用房的招标公告，公开招标常营二期经适房的住房项目开发建设单位。

本次招标经 济适用住房最高限价为4550元/平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。

该项目位于朝阳区常营乡，东至草房西路、西至辛庄路、南至营南路、北至常营东路。规划地上总建筑面积约74万平方米，其中住宅约60万平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。全部住房用于解决列入住房保障群体的困难家庭的住房需求。目前，该地块已基本完成征地拆迁工作，土地基本平整。

市建委相关负责人说，常营二期经济适用住房项目分为A、B、C3个标段招标，将分别确定3家开发建设单位，确保3个标段今年能够同时开工。各标段的开发建设期限均为3年。

该项目全部经济适用住房套型建筑面积均严格限制在90平方米以下，其中主要以70平方米以下的两居室为主。本次招标经济适用住房最高限价为4550元/平方米。据了解，该地块附近的楼盘均价已达万元。

为保证开发质量，市建委与市国土局还规定，参与该项目的投标人必须具备房地产开发企业一级资质，并在北京市注册的房地产开发企业，或具备房地产开发企业二级资质且累计开发过30万平方米以上建筑规模的北京房地产企业。在市建委的房地产开发企业信用档案系统中，没有不良经营行为记录，具备完成本项目的资金能力和组织管理机构。另外，常营二期经适房不接受联合体投标。