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选择固定利率房贷要因人而异

2007-07-31 08:34:36| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第2页/共2页 << 上一页|下一页 >>

侠客:tina_rea13
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  答:你已存三年,如果支取就只能按活期利息计算,损失比较大,所以建议还是继续存下去。如果现在取出,活期利率将按加息后的利率即0.81%计算。

  问:2005年贷款64万元买房,已提前还款10万元,月供3730元,近期打算再还5万元,是缩短年限好还是减少月供好?

  答:缩短年限可以节省利息,但月供可能不会减少甚至有可能增加,你可以根据家庭的收入情况来决定,一般建议家庭贷款占家庭总收入的50%以下比较适宜。

  问:我儿子要出国,两年后回来,现在正在交商业保险,已经交了很多年了,要不要继续交?如果我儿子在国外,这个保险是否还有作用?怎么理赔?

  答:从理论上讲,保险合同很少对被保险人的所在地域有限制,也就是说,原先国内有效的保险在出国后大多继续有效。但由于涉及递交理赔手续、核赔等问题,不少保险在国外的保障作用很低。要不要退保视具体险种而定。医疗险可退保。因为国内外医疗方法不兼容,医疗险理赔起来困难很大。养老险、终身寿险等可以继续持有,因为这类保险如果中途退保,损失会很大,另外,这类保险金的领取也很简单。

  问:现在银行利息上调,定期存款存多久为最佳?原来银行加息后,定期存款都可以分段计息的,为什么现在不能了?

  答:定期存款要根据对资金的使用情况来决定存多久,不过,目前还处在加息的周期,最好不要存得太长。在1993年之前,银行执行的是分段计息,如果加息,存款利息就自动提高,如果减息了,存款利息则不变,但在1993年修改了《储蓄管理条例》后,定期储蓄存款在存期内遇有利率调整,按存单开户日的定期储蓄存款利率计付利息,一直到存期结束。也就是说,定期储蓄在存期内遇到利率调整,并不随新利率进行增长或者下降。如果想要享受加息的好处,储户需要把已存的定期存款取出后再存一次,之前的利率就按活期计算。

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