由于现在新开发的房产项目多在五环以外，验房师们往往需要早起才能及时赶到房产地。像这次他们就是早上5：30出发的。通常验房师验房是需要在业主办理买房手续的同时完成的，但买房手续烦琐复杂，往往是验房结束了，但业主买房手续还没办完，验房师们就需要等很长的时间，“我们最晚一次等到下午了，也误了下午的工作。”王师傅表示。看来，想做验房师的人一定要有很好的耐性。

提醒

民用商品房交付有不少问题

自7月1日，中国验房师管理协会《验房师作业标准及道德规范》开始实施，短短一周，他们下属的验房服务中心在给京城老百姓提供的免费验房的过程中，发现房屋验收中的确存在不少的问题。主要有：

第一，厨房地坪高于其他房间，卫生间地坪和其他房间地坪高度一致。按照设计规范要求：卫生间地坪应低于相邻地面3cm。厨、卫间一旦用水，就直接会蔓延到其他房间。

第二，阳台栏杆高度不合格。在验房的过程中，发现不少的商品房阳台栏杆高度是1.04m。按照《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》规定，比设计规范低了6cm。有些商品房的阳台栏杆除了低于正常人体重心外，且横向栏杆离地面间距严重超标，有的小区楼梯栏杆竖间距超规范规定5cm，儿童可直接钻出。儿童可直接触及防护玻璃，发生意外直接威胁人的生命安全。

第三，入户门外出现上下通体裂缝。

第四，卫生间出现多处渗水情况。

第五，精装房暖气背面全部未做防腐，暖气供排水管裸露，直接影响安全、美观。

第六，精装房厨房多个插座使用普通型，不是防水防溅型。一旦遇水，直接造成线路短路，涉及人身安全和不必要的财产损失。

第七，中水系统没有明显标示，容易造成误饮误用，影响身体健康。

第八，外窗处周边未打密封胶，窗下坎未做泄水孔，使雨水向内窗台下渗漏。如遇雨季，墙壁潮湿脱落，给业主带来严重后果。

调查

三成业主愿请验房师

记者上周对20位购房者进行了小范围的调查后发现，许多人并不认可验房师这个职业，并且明确表示自己家中不会请验房师。一部分打算请验房师的人告诉记者，请一位验房师花费在千元以内则可以接受。在记者调查的20人中，只有6人表示自己家里会请验房师为自己验房，这个比例仅占30%。记者了解到，这些想请验房师的人主要就是为了图个放心。“我什么都不懂，所以想请个验房师帮我检查一下房子是不是有什么质量问题，这样的话我就放心了。”张先生告诉记者。