中国这几年房价连续上涨，租金却基本不变，说明房价上涨多为非理性。大量资金为追求高利润涌入这个市场，使房地产市场泡沫化程度加深。地方政府助推，国内外热钱与房地产泡沫互相促进，吸引潜在购房者蜂拥追捧，成就了现今的高房价、开发商的高利润以及经济的高增长，这种发展模式是非常危险的。

纵观发展中的昆山市目前房价；昆山市中心首席生态尊邸. 18万平米壮阔版图，金色港湾坐落于市政府旁、青阳港畔，独享CBD的繁华与高尚别墅区的低密度居住环境，真正的近静不离城。由大众交通集团精心打造的独立别墅、叠加别墅、小高层、高层，以及部分商铺现正火热销售中！参考价格： 高层3900元/平米起价；独栋别墅11000元/平米左右 位于阳澄湖陆游度假区，西南为阳澄湖公元环抱，西靠阳澄湖，自然环境优美，以法国滨海小镇原版再现为目标倾 力打造独一无二的一个欧洲风情别墅区。均价6100元/M2 克拉水城位于江苏省省级阳澄湖度假区,昆山市巴城镇阳城湖畔,是一个集旅游、度假、休闲、娱乐、养生、公务、商务、 居家为一体的重点开发的度假胜地.另外克拉水城还拥有双会所酒店服务,让你享受国际贵宾级的尊贵生活. 均价： 7000 世茂集团集二十年建筑精髓，倾力打造“国际生态安全示范社区”——世茂·蝶湖湾。社区总建筑面积约107万平方米，社区以10万平米碟形生态湖景为规划主题，由12幢沿湖面一字排开的高层公寓、数个分布于湖中的独立岛屿式联体别墅及独栋别墅、SOHO、酒店式公寓、SHOPPING、MAIL、星级国际酒店，三大多功能主题会所、国际双语幼儿园和学校、商业广场及台湾风情街组成。参考价格： 6500元/㎡别墅 5000元/㎡公寓 昆山城市“西”引力，发现森林里的都市...“金色森林”以“原生态领地－森林私享家”为理念，规划出类型丰富的住宅形式，有双拼别墅、板式高层和小高层，及重点推出的“空中别墅”点式高层住宅。居住区部分楼体底层设置架空层，并让风的流动可以达到小区内各个角落，加强了社区景观的透视性，小区内部分引入自然活水，塑造原生态景观社区。小高层3460元/平米起 城市绿洲，位于昆山中心城区西侧的虹桥路上，在昆山市政府重点打造的马鞍山路、前进西路、萧林路三大景观大道之间，交通便捷距离市中心5分钟车程，闹中取静。本案东临亭林公园，西靠3150亩森林生态公园，将形成一个天然氧吧，加上40万平方新体育中心和1200亩昆山大学城，政府把该区域规划为大型的西部人文生态居住区。参考价格： 3650元/㎡