现代女性特有的敏感、细腻、灵活、韧性、关爱等优势，加上受教育程度较高，会持家理财，于是开始很注重利用房产，做人见人羡的“包租婆”。她们不张扬、不露富，悄悄行走在售楼部之间，买住宅、投店面、收租金，凭着一双慧眼，熟女不仅赚到了零花钱，更为自己的未来存了一笔丰厚的养老金。

但更智慧的是，她们有时选择放手，发挥男性的优势，让老公处理买房、租房事务，自己则坐收租金，她们发现，放手，会有更广阔的一片天空，会更体会到华丽转身为“包租婆”的乐趣。

榜样一：

未来做快乐的“包租婆”

谢婷 30岁 准备买房出租

谢婷在光谷有一套三室一厅住房，银行有8万多元钱的存款。她和老公工作稳定，基本没没有大的开销。春节前，她想让存款升值，了解诸多投资品后，她十分看好股票，但老公说，股票局势不定，有涨就有跌，说不定今天买了，明天就会亏进去。

最后，经商量，谢婷准备投资房子，未来做一个快乐的“包租婆”。由于男人比女人在大局上会把握，她交由老公确定购房的区域和户型。老公咨询业内人士，到市场多方打探，最后确定在人流量较大、商业气氛较浓的鲁巷广场附近购买一套小户型。

在具体的房子选择上，谢婷立即发挥女性的优势，从怎么放置洗衣机，房子是否节能等细致的方面，到户型、朝向等大的方面，都认真查看，最后，谢婷买了一套68平方米的房子。

安家物语：处理大事是男性的优势，在细节上，女性则可发挥自己的特点。地段和面积，男性更会把握，户型和朝向，女性则更会琢磨。

具体到房子上，租赁房屋首先要处于交通、购物方便的地方，因为租房者大都是上班族，生活节奏较快；其次是附近最好有写字楼或企业，或有中学和大学，这样才有大量的租住人群。另外，随着中心城区的逐步转移，付中心城区的优质楼盘会也引起更多潜在客户注意，不少交通方便的旧楼盘也具备较高的投资潜力。

榜样二：

优雅地做“包租婆”

马小芳 38岁 目前有一套房子出租

去年3月，马小芳的弟弟出国定居，一套房子就过户到了她的名下。马小芳想将房子出租，她在小区门口贴了一则出租启事，可过了四天才有两个打工者来租房。两人看房后，认为房子内部很没看相，500元/月的房价有点高。

随后，又有几波人来租房，虽然最后房子租出去了，但马小芳却感觉十分累，而且耽误了许多时间。一直忙于公司事务的老公得知此事后，说今后将出租房子的事情交给他，马小芳只需一个季度去收一次钱即可。去年8月，租房者搬走后，她的老公立即将房子装修，铺上地板砖，然后将房子的出租信息挂在几家房地产网上和多家房屋中介所。消息发出的当天要求出租的人有10多个。最终，马小芳以每月800元的价格出租房子，而且一个季度收一次房租。