政府无意于控制房价，这是本质。因为，房价所牵扯到的关系链、利益链、责任链太多。在关系链里面，前期出让用地中的违规操作、腐败行为就会败露；在利益链里面，银行与开发商之间的不良融资，将因为开发商资金回流的源头被突然紧缩而出现“还贷不能”，另外，开发商也没有把闲余资金放在柜台里，而是分布在地块上，同时，前期沉淀的投机消费，实质风险在银行，一旦房价降，必然带来物业转手或租赁回报降，致投机者也有还贷不能的情形出现。在责任链里面，高地价基础上的高房价逐渐取代了过去的低地价高房价项目，一旦政府整体失信于开发商会引发社会的波动。

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