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政府无意于控制房价的三个证据

2007-07-28 07:59:44| 点击:0| 评论:0| 好评:0| 坏评:0|第1页/共3页 << 上一页|下一页 >>

侠客:xietian909
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政府无意于控制房价,这是本质。因为,房价所牵扯到的关系链、利益链、责任链太多。在关系链里面,前期出让用地中的违规操作、腐败行为就会败露;在利益链里面,银行与开发商之间的不良融资,将因为开发商资金回流的源头被突然紧缩而出现“还贷不能”,另外,开发商也没有把闲余资金放在柜台里,而是分布在地块上,同时,前期沉淀的投机消费,实质风险在银行,一旦房价降,必然带来物业转手或租赁回报降,致投机者也有还贷不能的情形出现。在责任链里面,高地价基础上的高房价逐渐取代了过去的低地价高房价项目,一旦政府整体失信于开发商会引发社会的波动。

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