2006年以前，全国买房者甚众，由此引发激烈争论。官方和主流媒体均一致认定，一个人买几套房是不合理的，是导致需求过旺进而房价上升过快的主要原因，为此政府不惜出台了多项政策对第二套房严加调控。2006年尤其2007年年以来，证券开户数剧增——有人想当然地认定中国已处于“全民炒股”局面（后证监会领导出来辟谣，才发现这些朋友连基本概念都没有搞清），从官方到媒体，从代表国际资本利益的QFII到声称利益中立的国内某些经济学家均一口咬定中国百姓是“非理性”，并且已处于不可思议的状态，因此需要“教育”、“引导”，尤其是需要“调控”，以改变其行为选择。然而，果然是天下昏昏独精英们昭昭吗？不妨作些简要的讨论。

呵呵，首先我们不妨谈一点经济学常识，那就是，当一位“领导”朋友或“专家”朋友开始指责别人是非理性的时候，几乎可以肯定这位朋友已经犯了哈耶克所说的“致命的自负”的毛病。因为有意无意间，这位精英朋友无疑是把自己当成了理性的标准，如此，凡他（她）不赞成的行为选择当然就成为非理性的了。就像历史上有些专制者总喜欢把自己当成“真理”的标准一样，从而别人自然就成了谬误一样。然而，非理性的说法在经济学上是站不住脚了。经济学最基本的一点就是你不能认为别人的行为是非理性的，因为每个人都会基于自己的约束条件做出对自己最为有利的选择，每个人的行为都是约束条件下效用最大化的理性选择的结果。

也许你不太能够理解他人行为选择的约束条件是什么，但你不能得出结论说别人是非理性的。极端一点我们可以这样说，如果你认为别人是傻瓜，并以此来解释别人的行为选择，那你一定是天底下最大的傻瓜。

还有一种情况就是，个人理性选择的结果未必导致集体最优，因此个人理性最大化的结果可能对于集体是有害的。但你仍然不能指责别人是非理性的。如果你在指责个人非理性，而你真正想表达是“集体非理性”状态，那只你证明你混淆了个人理性与集体理性的区别，你需要从基本概念重新出发。

那么，当前越来越多的中国百姓正纷纷做出买房炒股选择，这到底是理性还是非理性的选择呢？让我们试从宏观经济的角度作些基本分析。