针对目前部分大中城市房价持续攀升的问题，日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。期房销售制度的确存在很多弊端，容易使购房者蒙受损失。不过，有地产界人士认为，期房销售制度取消，应该给予1年以上的过渡期，否则会引起房价飞涨。

关于取消商品房预售制度，先后曾引起多次社会讨论。去年两会期间，33位全国人大代表就曾提交议案建议取消商品房预售制度。建设部当时以“商品房交易实行预售制是现行法律规定”为由作出了“近期不取消”的决定。又是一年过去了，面对房价又一轮失控状态下的普遍飞涨，发改委“禁售期房”的建议可谓正当其时。

对消费者来说，买期房不如买现房放心，这是肯定的。在预售制下，只见图纸未见实物，交房时房屋面积缩水、建筑设计变更、配套设施减少、环境描述浮夸、不能如期交房或如期取得产权证等等侵犯消费者权益的事件屡见不鲜。更有地产商，把已抵押的房屋再预售，把已预售的房屋再抵押，或者进行房屋重复预售，最后再玩一出携款潜逃，或者让楼盘成了烂尾楼，简直坑人太甚。此外，预售制也是房价飞涨的一个重要助推器，堆砌起了房产市场的大片泡沫，炒楼花、捂盘惜售等现象应运而生。

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