针对目前部分大中城市房价持续攀升的问题，日前，国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组发布一份报告建议，把目前的期房销售制度改为现房销售制度。

目前，期房销售制度的确存在很多弊端，容易使购房者蒙受损失。不过，有地产界人士认为，期房销售制度取消，应该给予1年以上的过渡期，否则会引起房价飞涨。

应有过渡期消化供求失衡

报告还建议，针对居民购买第二套以上住房，应采取抑制性的金融政策，即采取差别利率政策和差别按揭首付比例政策，对居民购买第二套以上住房，要提高利率水平和首付比例。

据不完全统计，目前市场上销售的货量有90％都是期房，其余10％的现楼也不过是项目销售的尾货。对这一建议，有地产专家认为，如果政策实施，应该给予一定的过渡期，否则房价将飞速上涨。

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