要叫富人投资买房，然后租给买不起房的普通大众住，他“下注”的基本条件，就是要有比其他一般行业更好的投资利润和回报。但在现实市场下，买不起房的人群之中，又有几个可以租得起高租金的新商品房呢。谁都知道，在现在的高价位下买房，本身就冒着极大的风险。实际上是开发商及利益相关者想把房地产市场的风险都转嫁到房产的投资人身上。市场失衡、秩序混乱、给社会造成动荡的房地产市场，今后可能遇到的“各种调控”会越来越多、越来越严。而如果现在富人都“上套”买房炒房，今后最有可能承担苦果和风险的，就是房地产的富人投资者，而不是开发商。所以，叫富人买房租赁给70%的买不起房的普通居民来住，简直就是开发商的一厢情愿。也是相关政府官员“混乱作为”、成为开发商利益代言人的又一体现。

中国的住房政治，正面临着一个严峻的历史性抉择。现在以开发商主导下的房地产市场模式，正在使中国城镇住房发展走上不可持续之路。它既不能满足人民的基本住房需求，又大大制约了房地产业应有的发展，同时也找不出一条“变通之道”。让人不能漠视的严酷的现实是，中国城镇买不起房的人越来越多；前几年已少见的“无房户大军”，也正在以每年2000万人左右速度迅猛发展；高房价已经成为现在民生中最沉重的“三座大山”；房地产已成为洗劫民众财富、制造社会不公、破坏社会稳定、为广大民众最“深恶痛绝”的“恶”行业。在住房问题上，开发商正在使百姓越来越走投无路。在这样的背景下，作为一个负责任的人民政府，究竟是继续放任一个与“最广大人民群众利益”相背的住房政策和房地产市场，还是打破旧体制，重新构架一个让人民满意、可为居民实现住房小康的新的住房政策和新的房地产市场。

实际上现在摆在我们面前的“选择题”也极为简单，这就是究竟是维护开发商，还是一切为了人民，相信这并不是一个艰难的回答。